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[借地権の更新後の期間]

 

　地主との合意で更新する場合、最初の更新は、20年以上、２回目以降は、10年以上で定めなければなりません。借地上に建物があっても、なくても同様です（借地借家法4条）。これは、借地権者が、すぐ立ち退きをせまられないようにするために決められています。

 

借地借家法4条　 当事者が借地契約を更新する場合においては、その期間は、更新の日から10年（借地権の設定後の最初の更新にあっては、20年）とする。ただし、当事者がこれより長い期間を定めたときは、その期間とする。

 

 

 

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